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服务式公寓首季续滞销/潘荣德博士

早前公布的大马2024年首季产业市场报告显示,整体产业交易总额高达565亿3000万令吉,相较于去年第四季的543亿3000万令吉,按季上涨了4.1%。

与此同时,交易量则仅有10万4297宗,比去年第四季则下滑了1.6%。

根据该份由国家产业资讯中心(NAPIC)发布的报告,在10万4297宗的产业总成交量当中,住宅产业交易量继续领先群伦,达6万2823宗(占产业总成交量60.2%),交易额为252亿5000万令吉(占产业总成交额44.7%)。

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柔佛

黄益豪建议柔州政府 设定新税收涨幅上限

(新山25日讯)针对产业税调整课题,行动党文打烟州议员黄益豪指出,尽管地方政府征收税率调低,但在产业增值情况下,许多产业缴付的税务皆大幅度增长,加重人民的负担,因此他建议柔州政府设定新税收涨幅上限。

他也举例指,新税收涨幅不应超过原有税额的30%或40%。

黄益豪今日在柔佛州议会上参与2025年柔佛财政预算案辩论时说,调整产业税让地方政府增加税收,地方政府有责任借此提升服务素质,如提升公共设施及加速解决民众投诉。

谨选投资项目

另外,基于一些进驻柔州的外资并未真正令柔州受益,包括租赁厂房、依赖厂房原属国原材料提供及雇聘外劳,甚至连一颗螺丝都不会在本地采购,黄益豪建议,柔州政府在吸引外资时,应需谨慎挑选能为本地经济带来长远利益的投资项目。

“本地人仅能获得少数中层管理职位,如行政及人力资源部门,但职位数量有限。”

他认为,这种模式不仅未能有效带动本地经济,甚至对本地中小企业构成威胁。

“我呼吁政府应确保外资能够与本地中小企业形成互利共赢的局面,而非对后者发展造成压力。”

他也建议政府应加强审核及规划,避免外资损害本地经济的健康发展。

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