言论

吃不起鸡蛋 买得起炮弹/黄金祥

台湾严重缺蛋,饮食业者无蛋可用,蚵仔煎蛋没有蛋,人民被迫排长龙买贵蛋。有老人嫌贵吃不起,也有人好不容易买到了放在脚踏车篮,却转眼被偷。如此荒诞事,让台湾再度成了国际的笑弹。

过去曾有台湾名嘴嘲笑“大陆人吃不起茶叶蛋”,如今应验在台湾人身上,不知他们有何感受?

大陆盛产鸡蛋,全球每3个鸡蛋,就有一个来自大陆,可偏偏民进党政府拉不下脸向大陆采购,转而舍近求远,要从澳洲进口500万个超级贵蛋。政府的骚操作,加上监管不力、蛋商剥削鸡农等长期陋习,导致台湾人今天一蛋难求。

这边厢台湾百姓为蛋愁,另一边厢蔡英文政府则兴高采烈,忙着向美国采购数以亿计的军备。自蔡英文上台以来,美国已对台售出超过200亿美元(约895亿令吉)的各类军备。

去年12月,美国宣布“对台军援”,提供100亿美元(约447亿令吉)贷款,变相强迫台湾政府帮衬美国军火商,日后还要连本带利偿还。

今天的拜登政府,已经毫不掩饰要把台湾岛变成个弹药库和地雷岛,还称之为打造“刺猬岛”。蔡英文除了大开国库全力配合,还不顾民意强推《全民防卫动员准备法》,不仅要延长兵役到一年,还要对16岁以上男生“动员造册”,必要时这些“娃娃兵”也须上战场厮杀。

绿营为美国辩护

上个月,美国政治评论员尼克松爆料,拜登有所谓的“毁灭台湾计划”,引起台湾民间极度震惊与广泛争议。白宫对此保持缄默,台岛绿营媒体则高调为美国辩护,说什么美台关系目前“史上最佳”,所有发表“疑美论”的都是中共同路人云云。

绿营忙着为主子涂脂抹粉的当儿,前白宫国家安全顾问奥布莱恩却懒得装了。他上周在迪拜的安全论坛说,如果中国攻打台湾,美国宁愿先摧毁台积电,以免落入中国手中。

过去,台积电被称为“护台神山”,除了因为它在半导体的强大优势,为台赚取大量外汇,也多少有点“护卫台湾”的味道——当中共真的来犯,因为台积电的存在,美军或将予以防护,而解放军也不至狂轰滥炸。

如果回归统一,台积电对大陆晶片发展有重大意义,中共肯定不会冒然把它炸毁。别说是台积电,岛上任何重要设施,大陆都没有炸毁的理由,因为那势必引起台湾百姓的仇恨,不利统一大业。

可如今,台积电在美国设厂,华盛顿没了后顾之忧,台湾可利用价值只剩下“拖累中共”一途。美国的无良政客直接挑明,宁愿毁了台湾、炸掉台积电,让台湾子弟成为炮灰,也不让大陆得到任何好处。

甚至有此说法,一旦中共展开攻势,“内部人员”将与中情局配合,把几座核电厂炸毁,制造台湾的切诺贝尔事件。到时候,中共得到的将只是一大片核污染废墟,还有数百万等待救治的伤残百姓。

蔡政府过去多年来积极散播反中仇恨,以“备战才能避战”为借口,无底线地向美国军火商进贡,这里头有多少油水和猫腻,我们看乌克兰的案例就不难想象。

再说,在两地军力悬殊的情况下,万一大陆真的进攻,再多的军备也无法“避战”,顶多能多抵挡几天。然而,这种无脑战略,加上美国推波助澜,最终注定为台湾人带来毁灭性的灾难。

周前,马祖驻兵在沙滩上写大字报,抗议伙食缺肉。另有一金门士兵,不惜冒险游泳投奔到厦门。这让人想起60至70年代,解放军空军叛逃台湾事件。

半个世纪过去,两岸的发展趋势对调,当年台湾的“反攻大陆,光复神州!”口号,如今成了历史轮回最刺耳的声音。

美唯恐天下不乱

过去数十年来,美国在全球挑起战祸,早已让世人看清,白宫就是军工复合体的打手,唯恐天下不乱。美国以战争为手段,对他国肆意掳掠;台独分子则为了权力私欲,对美国上至总统,下至不知名的议员,都一律阿谀奉承、婢膝奴颜,即使牺牲2000万台湾人的福祉,也在所不惜。

但愿台湾人有足够智慧,在局势尚未恶化至无法挽回之前,制造两岸和谈的契机,为台湾人争取最优惠的统一条件,让后世不再沦为美日的殖民奴才,那才是台湾人幸甚、中国人幸甚、亚洲人幸甚! 

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两岸局势升温·资产转移马新 台湾人柔南购屋激增

(八打灵再也15日讯)2022年台海局势升温后,不少台湾人悄悄把资产转移到马来西亚及新加坡,尤其是对柔佛-新加坡经济特区(JS- SEZ)充满期待。

柔新经济特区是马新拟议中的重大跨境合作计划,旨在吸引大量投资、创造商业和就业机会。两国领导人预计今年底签订协议、明年正式启动发展。

据悉,台湾投资者看准柔佛南部的房地产增值前景和避险功能,纷纷在当地置产,尤其是新山关卡旁的滨海公寓,更是台湾投资者的最多选择。

冠病疫情后,数百名台湾人砸重金买下新山关卡旁的滨海公寓,大多只出租不住,或待价而沽。

一口气买5单位

据《联合早报》报道,一名买下5个单位的投资者说,他是赶在新柔地铁通车前押注,也为潜在的台海冲突投保。

兴建中的新柔地铁是柔新经济特区的重要交通基础设施,2026年底通车后可促进新柔两地民众往来。

这些台湾投资者都是悄悄在马新置产,而且在柔新经济特区和地铁计划推进后,市场更红火。然而,台湾投资者几乎只买不住,因此新山居民少有察觉。

据该报记者实地走访,发现新山武吉查卡地铁站周围有多个公寓项目受追捧。其中,富力公主湾在房地产交易平台PropertyGuru的销售和租赁同时登上全马热搜榜首。

不愿透露名字的58岁游姓台湾投资者指他去年买下富力公主湾3个单位,1个月后出租,至今市价涨了超过30%。他今年9 月加码再买两个单位,5套公寓共花了约100 万美元(约4479万令吉)。

他是在2021年台海局势逐渐升温后,先在新加坡的银行开设户头存入100 万美元,再掏100 万美元到柔佛买公寓。

“我认为海峡两岸打仗的风险比之前提高很多,我害怕它会发生,要买一份保险。”

他说,未来武吉查卡站周边发展将与新加坡经济挂钩,在地铁站旁置产“买的是新加坡”。

他认为,有地铁通车、越堤族和退休养老需求的带动,当地房价有50%甚至70%的升值空间,比新加坡的30%高。

买家现金一次付清

服务大中华客户的MyGo国际地产副总经理陈祐薇透露,在2022年以后,台湾客户在新山买了200 个单位,占过去12年500 个单位交易量的40%。

“买家是以现金一次付清的高资产者,除了投资收租,也希望在台湾之外有个落脚处。”

发展商富力集团去年底曾公开,富力公主湾的台湾买家占9%,然而此趟受询时却低调避谈,只透露新加坡买家占一半,大马买家占20%,中国买家15% ,至于其他数据暂时未能确认。

据一名在柔佛经营房地产7年的刘姓中介估算,台湾买家可能在柔佛买下约1000个单位,以每户均价99万令吉计算,投资总额数以亿计。

生态园引起抢购

《联合早报》也提到柔佛西部的生态园(Eco Botanic)住宅区的多个项目也引起抢购。

居住在台北的54岁李姓自由业者说,他2019年看好这一区前景,以近60万令吉买下一个86平米的单位,这个价格是台北同等面积房子的五分一,满足了海外置产的心理需求。

然而,冠病疫情打乱了荣景,有买家不惜亏损40%套现,而这名屋主目前仍面对20%的账面亏损。

他通过民宿平台爱彼迎出租,撑了5年。“马新合作的大利多政策,让我对未来有信心。”

进场容易出场难

专家吁见好就收

一些受访学者认为,新加坡在地缘政治中秉持不选边站的原则,吸引大中华地区投资者,而这些投资有望持续外溢到邻国的柔佛。

然而,房地产专家则提醒“进场容易出场难”,要紧盯风险并见好就收。

投资重心转至东盟

新加坡国立大学东亚研究所高级研究员祁冬涛指出,为了规避地缘政治风险,台湾的投资重心正从中国转移到东南亚。

根据台湾经济部数据,台湾对中国大陆投资的比重正快速降低,从2010年的83.8%最高点,降到今年首8个月只占8.6%,还不到对东南亚投资占比20.6% 的一半;其中,对新加坡的投资就占投资东南亚总额的73.3%。

祁冬涛分析,全球正形成两条供应链,包括以美国和西方为主的民主供应链,以及以中国为主的红色供应链。个人或企业投资,无论亲美或亲华都有风险。

“新加坡因为一直秉持中立和坚持原则,加上华人居多的文化背景,尤其吸引大中华地区的投资者。”

他说,大量投资涌入后,扩展和外溢到柔佛对新马两国都有好处。过去大马政治不稳定,一些中国投资项目跟新加坡的连接比较弱,今后无论柔新经济特区还是新柔地铁都面向新加坡,“安全很多,增值的潜力也更大”。

博纳产业主要执行官林永富以富力公主湾为例提醒,无论占一半的新加坡买家或约占10%的台湾买家,都要注意“进场容易出场难”,尤其是明年第三期陆续面市后,单位总数达1 万个,市场将出现大量选择和竞争,要脱手转售并不容易。

他提醒投资者必须关注发展商业务记录、市场供需变化、政策转变风险,海外投资应保持谨慎。

“不要太贪心,涨够了拿着钱跑,你就是稳赚了”。

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