言论

建筑业盼春不如求变/南洋社论

回顾政府开始实施行动管控令时期,防疫居家封锁后,全国的房地产交易按下暂停键,发展商也停止了新的房屋计划。

2020年可说是,我国房产近代史上最悲惨的一年。大部分发展商全年业绩不达标,甚至面对亏损。

为了止损,不少发展商在这时候调整了库存价格,减价10%至30%。

一些非常缺钱的个人或发展商,追求套现,以解燃眉之急,急坠30%或更高,也在所不惜,导致这一领域出现了巨额的减值亏损。

其中,双威(SUNWAY,5211,主板工业股)发行了不可赎回可转换优先股筹集资金,而UEM阳光(UEMS,5148,主反产业股)则脱售了一片柔佛的工业地段,以强化资产负责表。

其实,建筑业作为全球最大的生态体系,产能却严重落后。2020年全球产业都受到疫情的冲击,是大家对建筑生态体系的破坏与重组,进行认真再重新思考的最佳时机。

如今,建筑业正面临巨大下行压力,我们不能只是期望经济复苏,人民高收入、高消费能力来刺激与带动房市,获取利润。

这是一个人力密集的行业,大家更应关注的是长期对外劳的依赖,通过新科技和技术的运用,以提升竞争力与效率,减低生产成本。

面对外来的竞争和挑战,我们应采取审慎的成本控制举措,以维持稳定现金流。

事实上,我国的未来发展,不少工程正在上马,包括隆新高铁,东铁等庞大的发展项目,以及各地一年到头大大小小项目源源不绝。

今天,现代建筑业在机械化和自动化方面已改善很多,但多年来,我国还继续依赖外劳,沿用旧有的一套方式。

随着市场环境的不断变化,技术的进步,国内的建筑生态体系已经到了,必须重新调整与重组的时候。

今天的建筑生态系统是一个高度复杂、分散的、须考虑项目的建设过程。

因此,一个更加标准化、现代化的生产模式与建设过程,包括积极采纳新科技来降低对外劳的依赖。

大马在接受及使用新建筑原料与技术方面,依然相当滞后,政府应考虑给予更多援助,而不是带来更多调整阵痛。

建筑业正快速变革,我们必需做好准备,除了等待外在因素转好,更需提升内在能力,方能破“疫”而出,集结更强“抗疫”能力,迎向未来。

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财经新闻

建筑业料迎更大增长 CIDB:创新增效把握机遇

(吉隆坡18日讯)国内建筑行业预计在明年迎来更大规模的增长,业者受促提前做好准备,以应对这一趋势。

马来西亚建筑工业发展局(CIDB)总执行长拿督莫哈末再益指出,冠病疫情对所有人而言都是艰难的时期,我国实施行动管控令期间,许多建筑公司受到疫情冲击,但也有不少企业将之视为宝贵的经验。

“私人领域正推动建筑业回升,许多项目正在推进中,从最新的财政预算案中可以看出,预计到明年,建筑活动量有望增加,迎来更大规模增长。”

再益今日出席2024年大马建筑业卓越大奖(MCIEA)媒体发布会时,这么说。

他提及,为迎接大规模增长的趋势,业者需要不断创新,也需要通过各种论坛和平台学习,致力于提高自身的效率,才能把握未来的机遇。

捷运公司(MRT Corp)总执行长拿督莫哈末扎里夫指出,从2023年3月开始全面运营的捷运第2干线(MRT 2),目前的日均乘客量约达15万人次,基于只运营了1年多,反应算是不错。

他说,捷运第3干线(MRT 3)目前还在查勘中,预计持续至今年12月2日。

“在这之后会开始购入地皮,估计需时最多24个月,希望可在2027年准备好启动项目,但这也取决于经济状况。”

CIDB今日在暌违4年的2024年大马建筑业卓越大奖上,共颁发14个奖项,表彰70家杰出的建筑业者。

林景清获颁杰出人物奖

林上海资本公司主席丹斯里林景清在大马建筑业卓越大奖上,获颁发最高荣誉“杰出人物奖”。

林景清致词时说,公司命名为林上海,是为了时刻提醒他不要忘记自己从哪里来。

“作为承包商,我们有责任确保项目按时完工、员工的安全。我经常四处参与论坛,让公司能够转型与时并进。”

上述活动旨在表扬建筑业者在组织、项目及个人方面的成就,获奖者的评选过程严格且透明,通过多轮审查,由40位评审进行筛选,并提交给6位特别任命的行业资深人士做最终裁决。

其他出席者包括IAQ Solutions私人有限公司总执行长张顺益、WCT公司工程和建筑部董事经理张德添、IJM Construction私人有限公司总执行长王庆伟、双威建筑私人有限公司副董事经理黄关诵,以及MMC Gamuda KVMRT(PDP SSP)私人有限公司项目总监阿迪尔普特拉。

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