言论

炒饭是隔夜的香/陈金阙

当东海岸铁道计划(ECRL)重新启动,许多投资者已在猜测政府之后是否会继续U转。

从轻快铁、捷运,到东铁,政府最终的目的不是终止这些计划,而是继续完成它们。为什么呢?



回顾在5·09之后,一些经验老到的投资者,事先把所有和政治有关联的公司卖掉,然后等过了100天才看回去;没想到100天太短,一等就等了近一年。对于有经验者,重点不在多快回去市场,而在新政府多快转口风。

那么,为什么不是祭出新的工程,而是吃回头草?原因是,要展开一个新工程,所花的市场研究和撰写商业计划,成本不在小数目;而且如果是由经验不足的新内阁启动,很可能会被前朝见缝插针,甚至引起民间的揣测,认为既然说国家很穷,为什么却推出新的计划,不怕劳民伤财,或是产生新的官商勾结?

所以,最简单和容易的,当然是炒隔夜饭,炒得妙的话,一样好吃。不过,身为新政府,自然不能太容易妥协,那叫“拾人牙慧”。于是,首先必须把前朝的计划贬得一文不值,例如:“完全看不出该工程能为大马带来一仙的经济价值。”踩得越重越好。然后,开始启动谈判,一定要把之前的价钱大大压低,这样才显示出前朝的糜烂,和新政府的精打细算,个中还搀和一些前朝贪污的因素。

如果能够减价且照旧工程的条款来进行,那么,确实是大好事一件。不过,这些工程重启,往往是改了一些条款,以致和之前的工程合约有所不同;所以,前朝负责策划这些工程的“功臣们”,少不免冷嘲热讽,表示工程已被改头换面,价钱自然有所不同。希盟目前正面对人民的信心危机,连东马修宪的课题也被自家人扯后腿而否决,既然前朝这么说,希盟应该堂堂正正的把工程的旧内容和新内容摊开来讨论,一一辩驳反对党讥讽他们篡改工程、避重就轻的指责,以示心中无鬼。



此外,将前朝的大工程转为己有,省时省力,也省去了前朝大作文章的机会,因为这工程既然是前朝推出,虽然不满“鸠占鹊巢”,但是也骂不下去,因为骂得太多,好像是转个弯在骂自己。希盟敦马哈迪医生这招高明。

专家“跟红顶白”

至于大马城之重启,倒是出乎民间意料之外。不过,虽然计划回归到最初的大马-中国联营,里面的内容还是有所改变,包括在该地区兴建1万间可负担房屋。关于这点,我们看到“经济学者”和“房地产代表”的意见,皆认为不会造成房屋“供过于求”的问题。虽然饭是炒隔夜的香,但是也不能乱炒。

个人觉得这种跟红顶白、谄媚阿谀的说法,真是要不得!如果大家有空,不妨去看看那个地方,到底是否处于隆市中心,不晓得这些专家有没有研究一下那儿卖多少钱一方尺,就信口雌黄。

而且,还要建1万个可负担的单位,如果真的成行,这是我们这些穷人可以和富豪比邻的最佳机会了,切莫错过!

反应

 

财经新闻

魏家祥:仅靠私营注资有难度 隆新高铁可行性受质疑

(吉隆坡5日讯)马华总会长拿督斯里魏家祥博士认为,隆新高铁项目不能在没有政府任何援助下,仅仅依赖私营机构注资建设,这项目也需发展总值1400 亿令吉且作为高铁终点站的大马城项目结合,不能当个别项目处理。

他在脸书说,建设成本700亿令吉的隆新高铁,原订于2026年前开始营运,意即距离现在仅剩两年时间。然而自2018年第14届全国大选政权多次更迭以来,这项目反复经历了延误、推迟、暂停、取消和重启的命运。

“直到今天,隆新高铁是否还会继续进行,仍是一个未知数。最近报道指隆新高铁造价已上涨至1200亿令吉。这已导致这项目的可行性备受质疑,尤其是若团结政府希望这项目完全由私营机构资助,有一定的难度。”

他提到,欧洲之星(Eurostar)伦敦-巴黎高铁需20年才开始取得盈利,人们怀疑有哪家私营企业能承担其建设和酝酿期的成本。经过大量研究后,没有人可否认高铁所能带来的经济和社会效益。

魏家祥强调,相关项目启动的时间一再拖延,国家就无法尽快享有这些经济和社会利益。

大马城利润承担成本

他也说,当局原有设想是通过大马城项目的可观利润,以交叉方式资助高铁项目。只要规划得当,大马城项目的利润,就可承担隆新高铁的全部或大部分成本。

有鉴于此,他认为政府应考虑:

1.收回拥有权,同时开发大马城和隆新高铁项目。

2.允许私营联盟以一个配套的模式,同时开发隆新高铁和大马城项目,而不是分别作为单独开发项目。

3.考虑按照最初的计划,让新加坡政府及其政府官联公司成为项目合作伙伴。这将鼓励更多新加坡公司将其部分业务转移到特定地点,从而确保大马城项目具有更大潜力。

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产