网上招聘回暖，油气业表现改善，但是，可以肯定的一点是，经济并未回暖，生活压力依然，而且房市还会继续低迷。

如果挂牌公司（森德）老板也发声要求政府放宽房贷，尽早审批，只能说买房除了不易，甚至很难。

因此，我们有理由相信，再不买房，或今天买不起房的，以后（要买）真的不容易。

上月杪，大马商业估价师协会数据指，房市进入10年来最低迷，屋价仍出现小涨3至5%。

大马商业估价师协会主席费占阿都拉说，这是健康的，还说，房价不涨不利市场。显然，屋价还会再涨。

以他的话来说，如果低迷期是4%区间，迹象显示房市出现反弹，价格应该是升不是降。

眼下，房市出现了对购买者不利的迹象。

对于发展商来说，经历了2014年政府打房措施后，房市一片低迷，屋价指数增幅递减，如今出现触底反弹征兆，是好消息。

但，对购屋者则是坏消息， 因为，房市退热后的小涨，实非一般人所能负担，更甭说是可负担得起房屋以外的屋价了，必然回到一年高过一年的常态。

郊外不说，可负担房屋在市区的价格，介于40万令吉区间，大城市更高达50万令吉的压力水平。兴建中或竣工的才有40万令吉，即将兴建的，发展商向政府提出来的价格是50万令吉。

如果有可负担房屋要卖40至50万令吉，公开市场的房屋必然水涨船高，50万令吉以上，想必当然耳。这一价格，肯定是非一般家庭所能负担。

国库控股研究院8月杪公布《家庭单位调查报告II》指出，我国的家庭收入在2014年时已提升至每月6141令吉。

6141令吉，除以3是2047令吉。

50万令吉房屋计算，35年供期，4.25%利息，每月供期是2289.47令吉，而40万令吉的供期是1831.58令吉。

如果以大马产业估价师协会所说，屋价每年增幅3至5%计算，一间50万令吉的房屋，每年涨幅就是1万5000至2万5000令吉。换言之，今年50万令吉的房屋，明年就要51万5000至52万5000令吉之间。

屋价不等人，以此类推，它会是一个吓人，甚至是你追不上的涨幅攀升。

这还是低迷时期，大马商业估价师协会“小涨幅”数据推算出来的情况，要是本地房市回复到过去的常态——不断涨价。很肯定的，中产阶级现在不买房，以后更难。

3至5%涨幅是低迷期的数字，房市如果恢复活跃，必然更高，一定是10%或以上涨幅。

当可负担房屋的价格来到40至50万令吉时，就会出现连涨幅都追不上的情况。

如果，还有人要向政府提出放松打房，则是没为“贫苦”众生着想。教人情何以堪？！