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办所得税户头缴产业盈利税/郑大勇博士

作者:拿督郑大勇博士(Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors)

问:郑律师,您好!

我想咨询关于产业盈利税(RPGT)相关事宜。

我姐是低收入群,没有任何所得税户头。如果说这时候我想卖了一间和她联名的房子,那我姐是否要特意去申请所得税户头来缴纳RPGT。还是说为了避免麻烦,我这方可以直接承担完所有RPGT?

希望能得到您的意见。

Jimmy

答:Jimmy,您好!

如果业主卖房产时有赚到钱,才需要付产业盈利税(RPGT)。换句话来说,当您卖房产时,如果售价或市价比您当初购买这个房产的价格来得高,才需要给产业盈利税。

同时,如果您的房产已经购买超过5年,售卖时就不需要给产业盈利税。

产业盈利税是以个人名义缴纳的,所以在售卖房产时,每一位卖方都必须呈交各自相关的文件及产业盈利税给税收局。

您可以私下同意帮您的姐姐承担这产业盈利税,但她还是必须呈交相关的文件给税收局。在处理售卖房产手续时,您的姐姐必须申请一个所得税户头来呈交产业盈利税的文件。

如果需要缴纳产业盈利税,这数额会从房产的售价中扣除。

法律有规定律师在处理买卖文件的时候,必须为卖方保留房产售价的3%(retention sum),并上缴给税收局。

郑大勇博士, Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
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中国人最多逾2.7万 外派来马专才贡献1亿所得税

(吉隆坡26日讯)截至上月31日,国内共有12万183名外派专业人士,他们大多从事电脑与资讯科技工作,并合共已被内陆税收局征收高达1亿令吉的所得税。

内政部长拿督斯里赛弗丁指出,当中以来自中国的外派专业人士占多数,高达2万7460人,接着是印度的2万3131人、菲律宾有9302人、日本有8739人,还有印尼的8333人,这5个国家占总人数64%。其余36%来自其他国家和地区。

他说,根据大马生产力机构的数据,这些外籍专业人士为大马经济贡献750亿令吉,占国内生产总值(GDP)的4.8%。 

他认为,大马吸引专业人士移居的主要原因,是生活成本低、政治稳定及经济有发展潜力。

他说,本地同事的技能水平及容易语言沟通,也是吸引他们的重要因素。

这些优势使吉隆坡在2023年外派专业人士喜欢移居城市排名中,在49个主要城市中名列第八。

赛弗丁今日在国会下议院,针对巫统巴耶勿刹国会议员拿督莫哈末沙哈阿都拉提问,定居大马的外籍专业人士人数及国家分布时,这么回应。

他表示,该部是按薪资等级排列,将外派专业人士或商家分为3个级别,第一级别是薪资1万令吉或以上、第二级别是薪资5000至9999令吉,以及第三级别是薪资3000至4999令吉。

“他们都是已获移民局发出居留准证的高价值外籍人士,我们按薪资来分类。”

他说,在经济影响方面。这些高价值外籍人士直接或间接向内陆税收局纳税。

“他们住在这里,孩子在这里上学,他们旅行、家庭开支、支付水电费和投资。”

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